时时彩后一稳定100%-道真新闻

                                                                    时时彩后一稳定100%:两年半累计净亏损超10亿 青客公寓能否靠上市"续命"?-道真新闻

                                                                    最新资讯 2019年10月17日 5:24

                                                                    两年半累计净亏损超10亿 青客公寓能否靠上市"续命"?-道真新闻

                                                                    两年半累计净亏损超10亿 青客公寓能否靠上市

                                                                    【八一女排胜美国队】

                                                                    首先?∵□,盈利遥遥无期⊙∴。据招股书显示┊,青客公寓2017年、2018年的营业收入为5.23亿元、8.9亿元♂◇?,同期利润为-2.45亿元和-4.98亿元∴。而在2019年上半年┊⊿♂,青客公寓的亏损已达3.73亿元↑◇。按照这个势头┊┊∵,青客公寓2019年全年的亏损恐将进一步拉大〇∴□。

                                                                    对租客来说∴♂,一旦消费分期还不上↑,则面临信用违约的风险♂∵◇。还有租客表示▽〇↑,签约的时候☆,根本不清楚消费分期的明细♂π♂,在向金融机构还款的时候才发现费用太高☆,这种情况导致纠纷不断▽〇。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    高速扩张下的隐患公开资料显示▽∵☆,青客公寓成立于2012年↑﹡。截至2019年6月30日↑,青客公寓旗下共有96854间房源↑。以房间规模计算♀,青客公寓是国内第三大长租公寓运营商♂,仅次于自如和蛋壳△。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    有专家认为◇┊,在长租公寓主导的消费分期模式下?,极大的挖掘了租客的借贷需求⌒,让他们用自身的信用帮助长租公寓运营商融资♂,一旦租客还不上或长租公寓暴雷☆┊□,就可能给租客带来征信逾期等方面的影响π。

                                                                    就在青客公寓赴美IPO的同时?▽□,又传出杭州喔客公寓拖欠房东租金的消息♂♀。《投资者攻略》发现⊿∟□,一阵风口过后☆♂♀,近两年已有20多个长租公寓品牌关门歇业∴,目前市场只剩下自如、蛋壳、青客等几个寡头⊿。而对已经完成4轮融资的青客公寓来说◇⊙,能否上市△♂,已经成了一个生死攸关的问题∟△。(投资者攻略出品)■

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    据招股书显示◇,截至2019年6月底⌒∴◇,青客公寓与11家金融机构合作提供消费分期♂∴┊,同时有65.2%的租客采用了消费分期♂☆﹡,如此大面积租客分期♂♂,也增加了青客公寓被投诉的几率﹡。

                                                                    与此同时?,青客公寓的账面资金也难撑起公司的烧钱速度?∵〇。财务数据显示♂,截至2019年6月30日♂┊π,青客公寓的账上现金、现金等价物和限制性现金合计4.5亿元∟⌒。按照2018年烧掉5.8亿元的情况来看↑∟,青客公寓的现金流难再维持一年⌒▽♂,通过上市等渠道融资已经迫在眉睫〇☆。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    这其中┊♂◇,消费分期更是青客公寓被投诉的“重灾区”□。据招股书π?☆,青客公寓主要采用“租金打折”的方式吸引租客向其合作的金融机构借款∴⊙,预付半年房租的折扣为5%┊∵♂,预付全年房租的折扣为10%∵□〇,租客如果有资金压力↑∴♂,可申请向青客公寓合作的金融机构办理消费分期♀∟♂,最长能办理26个月的分期贷款∴▽,申请通过后⊿,金融机构将款项一次性打到青客公寓账户π▽,租客每个月再按分期的金额归还给金融机构♀▽┊。

                                                                    《投资者攻略》张伟近两年△▽,长租公寓运营商寻求上市的传闻时有发生♂♂,但大都是“只闻其声、不见其人”∴⌒。最近↑,终于有一家长租公寓公司有可能在美国上市了△。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    此外∵↑π,续租率低也可能对青客公寓的估值造成影响△。就在前不久∴♂,共享办公运营商WeWork因为估值太低放弃了IPO〇,而造成WeWork估值低的主要原因就是租客流动性太高?♀。事实上这也是长租公寓行业面临的普遍问题☆。作为前车之鉴☆♂,WeWork 的IPO失利也可能影响美国资本市场对青客公寓的判断┊⌒◇。

                                                                    其次⊙,关于公司的负面消息不断♂。黑猫投诉显示△◇,截至今年6月底∟π,有关青客公寓的投诉共有505项▽?,投诉内容多为与租客有关的收费不透明、房租难退、消费分期等合同纠纷∟〇。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    “二房东”模式恐影响估值前面说到π,租客申请消费分期成功后∵π,金融机构会将款项直接打到长租公寓的账户♀↑,而这笔钱也是长租公寓运营商持续发展的助推剂⌒□。

                                                                    10月8日?⌒♂,青客公寓在美国证监会官网披露了IPO招股书♂?⊙,成为国内首家准备上市的长租公寓运营商〇〇。招股书显示∵⊿,青客公寓拟在纳斯达克上市⌒△◇,计划融资1亿美元∵▽。

                                                                    据招股书披露〇,截至2019年6月底π♀,青客公寓收到的预付租金总额为7.9亿元⊿↑▽,扣除其他费用﹡,沉淀下来的预付租金约有5亿元∟,这部分资金也成了青客公寓的主要收入来源↑⊿◇。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    据招股书显示♂,青客公寓最近两年半累计亏损约为11.17亿元(人民币〇,下同)△⊙。对于连续亏损的青客公寓来说▽▽,此番能否成功上市﹡□▽,已成为一个生死攸关的问题♀⌒↑。

                                                                    从创业之初的940间房?π,到申请IPO时的9万多间房▽,青客公寓过去6年在规模发展的同时∵?,也留下了不少隐患∵。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    监测数据显示♂,目前国内20个重点城市的公寓租金回报率只有1%至3%?▽↑,低于办公租金4%至6%的回报率⊿π〇。乐伽公寓在宣布破产的公开信中就曾表示♂,作为“二房东”☆♂,长租公寓的投资周期长、运营成本高、盈利难♀,长租公寓行业的“高进低出”存在巨大缺陷♂〇┊。

                                                                    两年半累计净亏损超10亿 青客公寓能否靠上市“续命”┊?青客公寓已经连续几年亏损﹡▽,能否上市成功〇◇♂,几乎可以说是一个生死攸关的问题∟⊿,与此同时♂,青客公寓还要面临不断增多的投诉

                                                                    与此同时﹡∟,长租公寓还受续租率降低的困扰♀∟。据招股书显示π〇,截至今年6月30日﹡☆┊,青客公寓与租客签订的平均合同期限为11.7个月♀⊙,其中有47.3%的租客在合同到期前选择退租△△〇,只有5.1%的租客进行续租⊙⌒∟。同时∵⌒?,平均11.7个月的租房周期♂?◇,与租金贷的最长26个月之间存在较大的期限错配问题〇△♀,如果租客在终止租房后想要提前终止借款合约□,也极易引发借贷纠纷⌒♀┊。

                                                                    时时彩后一稳定100%

                                                                    而在有爱公寓、杭州鼎家、寓见公寓等品牌连续暴雷的情况下﹡♂?,长租公寓的“二房东”模式能否持续∵⊿,也引发了行业讨论π。

                                                                    上一页: *ST升达现实控人起诉原实控人 下一页: 百余家中国出版商亮相法兰克福书展
                                                                    热门推荐更多>>
                                                                    名人推荐
                                                                    中国名人 世界名人 成功人士 企业家 科学家 军事家 运动员 文学家 明星 设计师 艺人 数学家 天文学家 哲学家 思想家
                                                                    相关阅读更多>>
                                                                    网站首页 | 电脑版
                                                                    时时彩后一稳定100%-移动版