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海南楼市调控:短期“壮士断腕” 长远红利可观
2018年04月26日 08:47  来源:中国新闻网 

  【解说】海南省近日出台房地产全域限购政策,记者4月24日-25日走访市场时,业内相关人士表示,新政策体现了海南以“壮士断腕”的决心改变房地产一业独大的现象,长期红利可观。

  海南省政府4月22日20时公布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》,称发布之时起在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。海南省住房和城乡建设厅在4月23日发布的执行细则中明确,该《通知》中各项政策均从4月22日20时发布之时起实施。

  业内人士表示,“壮士断腕”旨在获取长远红利,避免其他产业和人才引入的成本增加。未来房地产企业将面临洗牌,租赁市场的新通道或将打开。

  【同期】(业内人士 冯思俊)开发商这边可能更多的整合他们现在的资源,小开发商可能会因为他们房子卖不掉,可能真的会采取一些(措施),房价真的会做一些调整,让本地人买得起。可能大的开发商或者未来一些开发商他们在拿地、或者是拿项目的话,可能更多倾向于商业性质的。可能我们海南未来的房地产市场,开发商更多的从售转变为租赁。

  【解说】海南现代管理研究院院长、海南大学教授王毅武认为,“壮士断腕”暂时会给海南带来很大的困难,这是海南转型期必然的经过。但立足长远,海南只要充分用好政策,把转型转好,海南未来发展“任重道不远”。

  【同期】(海南现代管理研究院院长、海南大学教授王毅武)对海南来讲是个“壮士断腕”,暂时来讲会带来很大的困难,但是我们只要把这个转型转好,那么海南的发展应当说指日可待,换一句话说任重道不远。

  【解说】据了解,海南全域限购,本地户籍吃香。社交媒体流传用假结婚取得购房资格。海南省住建厅明确,涉及假结婚、假离婚骗购住房,将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台,实施联合惩戒。

  海南省住建厅相关负责人4月24日晚表示,此次调控政策出台目的是坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,回归住房属性。海南将继续研究应对执行过程中的新问题,坚决防范各种钻政策漏洞或投机等违规违法行为,促进房地产市场健康平稳发展。

  记者 李宇凡 海南综合报道

编辑:陈少婷